Yeni Konut Fiyat Endeksi

Yeni Konut Fiyat Endeksi

Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Şubat 2021 sonuçları açıklandı. Endekse göre şubat ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.20, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 6.28 oranında arttı. Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, peşinat kullanım oranının yüzde 57.50’ye yükseldiği şubat ayında satışların yüzde 49.95’i bitmiş, yüzde 50.05’i bitmemiş konut stoklarından gerçekleşti

Yeni konut fiyat endeksi, Türkiye yeni konutlar fiyat endeksi Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14.47 oranında artarak 125.35 oldu. Yeni olmayan konutlar fiyat endeksi ise Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %11.84 oranında artarak 120.13 olurken, reel olarak ise %0.22 oranında arttı.

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; şubat ayında, bir önceki aya göre yüzde 0.20, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6.28 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 104.70 oranında nominal artış gerçekleşti.

Şubat Ayında Peşinat Kullanımı Yüzde 57.5 Belirlendi

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; şubat ayında peşinat kullanım oranı yüzde 57.50, banka kredisi kullanım oranı yüzde 17.02 ve senet kullanım oranı yüzde 25.48 olarak gerçekleşti. Ocak ayında peşinat kullanım oranı yüzde 51.22, banka kredisi kullanım oranı yüzde 22.59 ve senet kullanım oranı yüzde 26.19 olarak gerçekleşmişti.

Stok Erime Hızı Yüzde 57.5 Oldu

Şubatta markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde, adet bazında yüzde 4.02 oranında erime gözlendi. Ocak ayında stok erime hızı yüzde 5.39 oranında gerçekleşmişti.

Satışların Yüzde 49.95’i Bitmiş Stoklardan

Şubat ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların %49.95’i bitmiş konut stoklarından, %50.05’i bitmemiş konut stoklarından oluştu. Ocak ayında ise markalı konut satışlarının %34.55’i bitmiş, %65.45’i bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.

Tüm Konut Tiplerinde Artış

Endekse göre, şubat ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0.21, 2+1 konut tipinde yüzde 0.25, 3+1 konut tipinde yüzde 0.10 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.06 oranında nominal artış yaşandı.

Yabancılar 2+1 Konut Tipini Tercih Etti

Şubat ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 7’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 7.53) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda yüzde 48.94 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir